Бывает и так. Размахнул предприниматель домину под магазин – ну, чуть не Дворец съездов. Было время – землю под нежилое строительство чуть не даром отдавали. А стройматериалы… Привез водитель на стройку машину раствора, а ему кричат – все, рабочий день кончился! Что ему теперь, обратно раствор везти? Далеко. А гараж и дом – рядом. Вываливает водила весь раствор в каком – нибудь закоулке и… хоть трава не расти. Как будто так и надо. Это – к вопросу о стройматериалах.

  И по завершении строительства бизнесмен вдруг понимает, что он не наберет своих… придумок, чтобы заполнить все помещения нового здания. Ну, один зал с подсобками займет магазин. Ну, комнату с подсобкой – можно под парикмахерскую приспособить. Так – еще пять здоровенных комнат есть. А второй этаж? Ладно, четыре комнаты уйдут под кабинет, бухгалтерию и… еще под какие – нибудь понты. А остальные? Вот и получается. И жалко, что пустует полезная площадь, и чужих пускать неохота. А с другой стороны – арендная плата совсем не помешает. И начинает предприниматель потихонечку прощупывать окрестности. Если дать объявление в газету – такая толпа налетит! И половина из них – друзья и знакомые. Сразу обиды начнутся – почему меня не хочешь пустить! И ведь не скажешь ему честно и откровенно – боюсь, платить будешь очень неаккуратно. Если вообще будешь. По дружбе…

   Как хорошо в Москве объявления давать. Написал – «аренда магазина в ВАО». И разместил это где – нибудь в Западном административном округе. Свои никто не в курсе. Оттуда приедут – и если внятно объяснят, почему они хотят меняться на Восточный административный округ – милости просим. И всех своих поставить перед фактом. Ну, получилось так. Что пардон – то пардон.

   Еще ведь надо сразу пробивать – не собирается ли будущий арендатор профиль торговли менять. А то въедет с компакт – дисками да флешками, а через месяц весь коридор завалит мазутными карбюраторами и радиаторами. Скажет – меняю специализацию. Что – выгонять? Духу не хватит. Просто заранее надо все это обговаривать и утрясать.

   А еще… Какие бы доходы ни сулили – ни под каким видом не соглашаться на размещение каких бы то ни было забегаловок! Ни этих самых рюмочных, ни бутербродных, живое там, или дохлое пиво – чтобы алкаши даже близко сюда толпами не подходили! Загадят всю округу – в свой-то магазин за хлебом постоянные покупатели перестанут ходить. На этом горел не один владелец магазина.